Toskana, Wohnen Sie sich glücklich

 

Angaben zur Geografischen Lage:

 

50026 San Casciano Val di Pesa

Via di Mucciana

Toskana/Italien

 

Objekt-Nr.:

 

2216405

 

Objektart:

 

Landwirtschaftliches Objekt

 

Objekttyp:

 

Bauernhaus

 

Wohnfläche:

 

ca. 200 m²

 

Grundstücksgröße:

 

ca. 10.000 m²

 

Baujahr:

 

ca. 1294 Jahrhundert

 

Lagebeschreibung:

 

Val di Pesa- Im Grünen von San Casciano gelegen

 

Beschreibung des Anwesens:

 

Ein altes Bauernhaus erbaut ca. 1267, später weiter ausgebaut auf 200m²

mit 2 Etagen, vollständig renoviert 1990, von allen vier Seiten frei,

(teilt einen Hof mit einem anderen Teil des unabhängigen Bauernhauses),

eine Parkfläche von 100m², Garten 10.000 m²,

Swimmingpool von 14 x 6 Metern und einer Tiefe von 180cm.

Ein Zierbrunnen, Pergola, Raum mit Photovoltaik-Kollektoren zur Erwärmung des Poolwassers (renovierungsbedürftig), sowie ausgestattete Umkleidekabine

 

 

Objektbeschreibung:

 

Im Erdgeschoss des Bauernhauses gibt es eine große Veranda mit einem Holzofen,

Zugang zur großen Küche mit Kamin, Esszimmer und Speisekammer, gefolgt von einem großen Wohnzimmer mit einem zweiten Kamin, Hauswirtschaftsraum mit Wasserboiler und Waschküche, sowie eine Toilette.

 

Auf der ersten Etage gibt es eine Holztreppe, die zum ersten und letzten Stock führt, bestehend aus einem weiteren großen Wohnzimmer mit Kamin aus einem alten Betonmischer charmant umgebaut, 3 Doppelzimmer, davon ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein weiteres Bad mit Dusche.

 

Die Böden sind aus Impruneta-Terrakotta, die Küche ist gemauert, Heizung mit Flüssiggas, eigenes Quellwasser. Die COLONICA bietet einen Panoramablick auf das umliegende Tal.

 

Verfügbar ab:

 

nach Vereinbarung

 

Dreizeiler:

 

Das Anwesen wurde 1990 umfangreich neugestaltet, saniert und umgebaut.

 

Kaufpreis:

 

EURO 880.000,00 VB

 

Käuferprovision:

 

3,21% vom notariellen Kaufpreis

 

Sonstige Angaben:

 

ca. 28 km bis Florenz (Kultur, Shopping, Erlebnis)

ca. 30 km bis Flughafen Florenz “Amerigo Vespucci”

ca.  4 km bis San Casciano in Val di Pesa (Einkaufsmoeglichkeiten, Restaurants)

ca. 20 km vom Autobahnausgang Firenze Impruneta

 

 

 

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