Datenschutzerklärung

Verantwortliche Stelle im Sinne der Datenschutzgesetze, insbesondere der EU-Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) und dem Schweizerischen Datenschutzgesetzt (DSG), ist:

Simber AG

Geschäftsleitung Dieter Aschoff

Gerbergässlein 26

CH-4051 Basel

Telefon: +41 71 508 72 01

E-Mail: info@Simber-Immobilien.ch

Website: www.Simber-Immobilien.ch

Allgemeiner Hinweis

Da wir auf den Schutz Ihrer Daten Wert legen, erfolgt die Verarbeitung personenbezogener Daten streng nach geltenden Datenschutzgesetzen, einschließlich dem Schweizerischen Bundesgesetz über den Datenschutz („DSG“) vom 1. September 2023 und, soweit relevant, der EU-Datenschutzgrundverordnung („DSGVO“) vom 25. Mai 2018.

Gestützt auf Artikel 13 der schweizerischen Bundesverfassung und den datenschutzrechtlichen Bestimmungen des Bundes (Datenschutzgesetz, DSG) hat jede Person Anspruch auf Schutz ihrer Privatsphäre sowie auf Schutz vor Missbrauch ihrer persönlichen Daten. Die Betreiber dieser Seiten nehmen den Schutz Ihrer persönlichen Daten sehr ernst. Wir behandeln Ihre personenbezogenen Daten vertraulich und entsprechend den gesetzlichen Datenschutzvorschriften sowie dieser Datenschutzerklärung.

In Zusammenarbeit mit unseren Providern G DATA-SECURITY bemühen wir uns, die Datenbanken so gut wie möglich vor fremden Zugriffen, Verlusten, Missbrauch oder vor Fälschung zu schützen. Wir weisen darauf hin, dass die Datenübertragung im Internet (z.B. bei der Kommunikation per E-Mail) Sicherheitslücken aufweisen kann. Ein lückenloser Schutz der Daten vor dem Zugriff durch Dritte ist nicht möglich.

Durch die Nutzung dieser Website erklären Sie sich mit der Erhebung, Verarbeitung und Nutzung von Daten gemäß der nachfolgenden Beschreibung einverstanden. Diese Website kann grundsätzlich ohne Registrierung besucht werden. Dabei werden Daten wie beispielsweise aufgerufene Seiten bzw. Namen der abgerufenen Datei, Datum und Uhrzeit zu statistischen Zwecken auf dem Server gespeichert, ohne dass diese Daten unmittelbar auf Ihre Person bezogen werden (Personen-bezogene, insbesondere Name, und Adresse). Wir bieten im Bereich Immobilien innovative Lösungen bestehend aus Dienstleistungen oder Projekten an, und wir unterstützen die an dem Prozess beteiligten Parteien mit pragmatischen, effizienten und kostengünstigen Lösungen („Angebot“). Simber AG wird Ihnen zur Verfügung gestellt, um Ihnen Zugang zu den mit unserem Angebot verbundenen Dienstleistungen zu ermöglichen.

                                               Datenerfassung

Personendaten sind alle Angaben, die sich auf eine bestimmte oder bestimmbare Person beziehen. Eine betroffene Person ist eine Person, über die Personendaten bearbeitet werden. Bearbeiten umfasst jeden Umgang mit Personendaten, unabhängig von den angewandten Mitteln und Verfahren, insbesondere das Aufbewahren, Bekanntgeben, Beschaffen, Löschen, Speichern, Verändern, Vernichten und Verwenden von Personendaten. Wir bearbeiten Personendaten im Einklang mit dem schweizerischen Datenschutzrecht. Im Übrigen bearbeiten wir – soweit und sofern die EU-DSGVO anwendbar ist –Personendaten gemäß folgenden Rechtsgrundlagen im Zusammenhang mit Art. 6 Abs. 1 DSGVO:

Wir erfassen alle Daten, die Sie uns bei der Nutzung von www.Simber-Immobilien.ch oder info@Simber-Immobilien.ch zur Verfügung stellen. Ihre Daten werden erfasst und ausgewertet, wenn Sie:

• sich online registrieren, auf Immobilienangebote zugreifen oder dieses benutzen, uns beauftragen oder eine Anfrage zu einem unserer Produkte oder einer unserer Dienstleistungen stellen;
• eine Bewertung Ihrer Immobilie anfordern;
• über Kontaktformular, per E-Mail oder Telefon Kontakt mit uns aufnehmen;
• sich mit unseren Mietarbeiter(m/w) treffen;
• eine Immobilie besichtigen;
• uns digitale Bilder oder Videos Ihrer Immobilie zukommen lassen oder uns erlauben, diese aufzunehmen;
• aus eigenem Willen an einer Kunden- oder Nutzerumfrage teilnehmen oder uns über eine unserer Plattformen oder über E-Mail eine Rückmeldung zukommen lassen;
• in den Erhalt von Angeboten und Werbung einwilligen;

Einige Daten werden automatisiert erfasst, unter anderem mit Hilfe von Tools und anderen aktiven Elementen, durch den Einsatz von Cookies oder ähnlichen Technologien. Sie können bestimmte Berechtigungen und Einstellungen in Bezug auf die automatische Erfassung Ihrer Daten festlegen. Wir ergreifen geeignete Maßnahmen, um Ihre Daten zu schützen und sie dem Zweck der Erhebung zuzuordnen, wie unten in Abschnitt 3 festgelegt.

                      Verwendung personenbezogener Daten

Wir erfassen folgende für die Bereitstellung unseres Angebots notwendigen Daten:

• Kenndaten: Name, E-Mail-Adresse, Telefonnummer, Adresse (vollständige Adresse mit Ort, Postleitzahl, Stadt, Land);
• Personenstandsdaten: Geburtsdatum, Geschlecht, Staatsangehörigkeit, Familienstand, Information aus Ausweisdokumenten, z.B. Reisepass, Personalausweis (Nummer, Gültigkeitsdatum, Ausstellungsort);
• persönliche Finanzdaten: Steuer- und Pensionskassenauszüge, Versicherungspolicen, Informationen über Ihre Schulden und Verbindlichkeiten, persönliche Einkommensnachweise;
• Benutzerprofil/Anmeldedaten: Benutzername und Passwort, Spracheinstellungen;
• Einkaufsverlauf der Nutzer: Informationen über Ihre gegenwärtigen und früheren Käufe und Verträge (Produkte, Dienstleistungen, Zahlungsbetrag);
• Daten zu Ihrer zu verkaufende Immobilie: vollständige Adresse einschließlich Ort, Postleitzahl, Stadt, Land, digitale Bilder und Videos der zu verkaufenden Immobilien, Versicherungspolicen, Pläne und alle anderen von Ihnen zur Verfügung gestellten Informationen oder Dokumente im Zusammenhang mit Ihrer Immobilie;
• Zahlungsinformationen: Bankverbindung (z. B. IBAN), Rechnungsanschrift;
• technische Daten: IP-Adresse, Browsername und -version, Zeitzoneneinstellung und Standort, Browser-Plug-in-Typen und -Versionen sowie andere Technologien auf den Geräten, die Sie für den Zugriff auf diese Website nutzen
• weitere Daten: Profilinformationen auf Sozialen Medien, Informationen über von Ihnen abonnierte Newsletter oder andere Werbung, Ihre Aktivitäten oder Einstellungen bei der Nutzung von Neho, der Inhalt eines Treffens oder einer Telefonkonferenz mit unserem Makler als Antwort auf eine Anfrage von Ihnen.

Sie stellen uns die von uns erhobenen Daten direkt und mit Ihrer ausdrücklichen Zustimmung zur Verfügung. Wir überprüfen die Richtigkeit Ihrer Daten nicht, und es liegt in Ihrer Verantwortung, die Richtigkeit Ihrer Daten zu gewährleisten. Soweit durch das Gesetz zulässig, beziehen wir auch bestimmte Daten von Dritten, d.h. mit uns verbundenen Unternehmen, Vertragspartnern, Behörden, Beratern, Dienstleistern oder aus öffentlich zugänglichen Quellen wie z.B. Homegate, Immostreet, Immoscout24, Immowelt.ch und Justimmo sowie von anderen Geschäftspartnern. Zu den Kategorien personenbezogener Daten, die wir von Dritten beziehen, gehören insbesondere Informationen über oder im Zusammenhang mit Ihrer Immobilie, Kontaktdaten, Informationen von unseren Geschäftspartnern über die Nutzung oder Erbringung von Dienstleistungen durch und für Sie. Einwilligung (Art. 6 Abs. 1, S. 1 lit. a. DSGVO) Die betroffene Person hat ihre Einwilligung in die Verarbeitung der sie betreffenden personenbezogenen Daten für einen spezifischen Zweck oder mehrere bestimmte Zwecke gegeben. Vertragserfüllung und vorvertragliche Anfragen (Art. 6 Abs. 1, S. 1 lit. b. DSGVO) - Die Verarbeitung ist für die Erfüllung eines Vertrags, dessen Vertragspartei die betroffene Person ist, oder zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen erforderlich, die auf Anfrage der betroffenen Person erfolgen. Rechtliche Verpflichtung (Art. 6 Abs. 1, S. 1 lit. c. DSGVO) - Die Verarbeitung ist zur Erfüllung einer rechtlichen Verpflichtung erforderlich, der der Verantwortliche unterliegt. Schutz lebenswichtiger Interessen (Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. d. DSGVO) - Die Verarbeitung ist erforderlich, um lebenswichtige Interessen der betroffenen Person oder einer anderen natürlichen Person zu schützen. Berechtigten Interessen (Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. f. DSGVO). Die Verarbeitung ist zur Wahrung der berechtigten Interessen des Verantwortlichen der eines Dritten erforderlich, sofern nicht die Interessen oder Grundrechte und Grundfreiheiten der betroffenen Person, die den Schutz personenbezogener Daten erfordern, überwiegen. Bewerbungsverfahren als vorvertragliches bzw. vertragliches Verhältnis (Art. 9 Abs. 2 lit. b DSGVO). Soweit im Rahmen des Bewerbungsverfahrens besondere Kategorien von personen-bezogenen Daten im Sinne des Art. 9 Abs. 1 DSGVO (z.B. Gesundheitsdaten, wie Schwerbehinderteneigenschaft oder ethnische Herkunft) bei Bewerbern angefragt werden, damit der Verantwortliche oder die betroffene Person die ihm bzw. ihr aus dem Arbeitsrecht und dem Recht der sozialen Sicherheit und des Sozialschutzes erwachsenden Rechte ausüben und seinen bzw. ihren diesbezüglichen Pflichten nachkommen kann, erfolgt deren Verarbeitung nach Art. 9 Abs. 2 lit. b. DSGVO, im Fall des Schutzes lebenswichtiger Interessen der Bewerber oder anderer Personen gem. Art. 9 Abs. 2 lit. c. DSGVO oder für Zwecke der Gesundheitsvorsorge oder der Arbeitsmedizin, für die Beurteilung der Arbeitsfähigkeit des Beschäftigten, für die medizinische Diagnostik, die Versorgung oder Behandlung im Gesundheits- oder Sozialbereich oder für die Verwaltung von Systemen und Diensten im Gesundheits- oder Sozialbereich gem. Art. 9 Abs. 2 lit. h. DSGVO. Im Fall einer auf freiwilliger Einwilligung beruhenden Mitteilung von besonderen Kategorien von Daten, erfolgt deren Verarbeitung auf Grundlage von Art. 9 Abs. 2 lit. a. DSGVO. Wir bearbeiten Personendaten für jene Dauer, die für den jeweiligen Zweck oder die jeweiligen Zwecke erforderlich ist. Bei länger dauernden Aufbewahrungspflichten aufgrund von gesetzlichen und sonstigen Pflichten, denen wir unterliegen, schränken wir die Bearbeitung entsprechend ein. Zur Einhaltung von Verjährungsfristen beträgt die Aufbewahrungsdauer der Daten mindestens 10 Jahre.

                         Datenverarbeitung in Drittländern

Sofern wir Daten in einem Drittland (d.h., außerhalb der Europäischen Union (EU), des Europäischen Wirtschaftsraums (EWR)) verarbeiten oder die Verarbeitung im Rahmen der Inanspruchnahme von Diensten Dritter oder der Offenlegung bzw. Übermittlung von Daten an andere Personen, Stellen oder Unternehmen stattfindet, erfolgt dies nur im Einklang mit den gesetzlichen Vorgaben. Vorbehaltlich ausdrücklicher Einwilligung oder vertraglich oder gesetzlich erforderlicher Übermittlung, verarbeiten wir die Daten nur in Drittländern mit einem anerkannten Datenschutzniveau. Ohne Ihre Zustimmung übermitteln wir keine personenbezogenen Daten in Nicht-EWR-Länder, vertraglicher Verpflichtung durch sogenannte Standardschutzklauseln der EU-Kommission, beim Vorliegen von Zertifizierungen oder verbindlichen internen Datenschutzvorschriften (Art. 44 bis 49 DSGVO, Informationsseite der EU-Kommission:

https://ec.europa.eu/info/law/law-topic/data-protection/international-dimension-data-protection_de

       Sicherheit

Die Sicherheit und Vertraulichkeit aller erfassten personenbezogenen Daten wird durch deren Speicherung in unserem sicheren Rechenzentrum „Macrium Reflect“ gewährleistet. Der Zugriff ist durch ein zentrales Identitätsmanagementsystem eingeschränkt und kontrolliert. Unser Rechenzentrum ist nach ISO 27000 zertifiziert. (Die Normenreihe ISO/IEC 27000, auch bekannt als ISO 27000-Reihe, umfasst sich gegenseitig ergänzende Informationssicherheitsstandards und wurde von der Internationalen Organisation für Normung (ISO) und der Internationalen Elektrotechnischen Kommission (IEC) entwickelt und veröffentlicht, um einen weltweit anerkannten Rahmen für bewährte Verfahren im Informationssicherheitsmanagement zu bieten.) Die Datenübertragung zwischen unseren Standorten und unserem Rechenzentrum ist verschlüsselt, um die Daten vor dem Abfangen durch Dritte während der Übertragung zu schützen. Wir setzen Sicherheitsvorkehrungen sowie angemessene administrative, organisatorische und technische Maßnahmen ein, um Ihre in unserer Kontrolle befindlichen Daten vor unbefugtem Zugriff, Aneignung, Offenlegung, Zerstörung, Änderung, Verfälschung oder versehentlichem Verlust, Missbrauch oder Beschädigung zu schützen. Wir überprüfen, überwachen und aktualisieren diese Sicherheits- und Schutzmaßnahmen laufend entsprechend der technischen und technologischen Entwicklung.

Aufbewahrungsrichtlinie

Unsere allgemeine Regel ist, dass wir personenbezogene Daten nur so lange aufbewahren, wie dies erforderlich ist, damit wir die Dienste erbringen können, die wir Ihnen zugesagt haben.

                                                  Ihre Rechte

Sie können, vorbehaltlich des anwendbaren Rechts, einige oder alle der folgenden Rechte in Bezug auf Ihre personenbezogenen Daten haben:

1. Das Recht auf Auskunft.
2. Das Recht auf Berichtigung.
3. Das Recht auf Löschung.
4. Das Recht auf Datenübertragbarkeit.

Das Recht, der Verarbeitung zu widersprechen oder diese einzuschränken oder Ihre Einwilligung für die Verarbeitung zu widerrufen. Für weitere Informationen zu diesen Rechten lesen Sie bitte die entsprechenden Leitlinien des ICO unter https://ico.org.uk/for-organisations/data-protection-reform/overview-of-the-gdpr/individuals-rights/.

Wenn Sie weitere Informationen darüber wünschen, wie wir Ihre personenbezogenen Daten verarbeiten, wenden Sie sich bitte an Ihren üblichen Ansprechpartner.

                  Änderungen an dieser Datenschutzerklärung

Wir behalten uns das Recht vor, jederzeit wenn notwendig diese Datenschutzerklärung anzupassen. Registrierte Nutzer werden per E-Mail (durch einen entsprechenden Hinweis, der nach dem Einloggen in ihr Benutzerkonto oder an die bei der Registrierung angegebene E-Mail-Adresse geschickt wird) über wesentliche Änderungen an der Datenschutzerklärung informiert. Änderungen an dieser Datenschutzerklärung treten in Kraft, sobald sie auf Neho veröffentlicht worden sind. Wir empfehlen Ihnen, diese Datenschutzerklärung regelmäßig zu überprüfen, um sich über die neuesten Änderungen in Bezug auf die Verwendung Ihrer Daten und Ihre Möglichkeiten, Ihre Rechte auszuüben, zu informieren.