Spanien

Die landschaftliche Vielfalt reicht von den Pyrenäen bis zu mediterranen Küstenebenen. Entsprechend abwechslungsreich ist auch das Klima, so etwa mit milden Sommern und Wintern entlang der Atlantikküste, kontinentalem Klima im Landesinneren und subtropischem Klima auf den Kanarischen Inseln.

     Spanien bietet seinen Bewohnern neben einer vielfältigen Flora und Fauna,

     schöne romantische und kulturträchtige Städte, und gute Erreichbarkeit mittels        Flugzeug, Schiff, Zug, Fernbus oder Auto.

     Leben und Erleben Sie die Landeskultur Spaniens mit all den festlichen Bräuchen,      und der kulinarischen Vielfalt mit international beliebten Klassikern wie Paella          und Tapas, frischem Obst und Gemüse, magerem Fleisch, Fisch, Meeresfrüchten        und Käseprodukten.

  Diese Kosten fallen an: 

   Mehrwertsteuer: Wenn es sich bei dem Objekt um einen Neubau handelt,  

   müssen zehn Prozent Mehrwertsteuer bezahlt werden.

  Grunderwerbsteuer (Impuesto sobre Transmissiones): Sie liegt je nach Kaufpreis

  zwischen sieben und zehn Prozent.

  Alternativ sind für Neubauten in der Regel zehn Prozent Umsatzsteuer zu zahlen   (davon abweichend etwa 6,5 Prozent Erwerbsteuer auf den Kanarischen Inseln)

   Stempelsteuer (Acto Juridicos Documentados): Sie liegt zwischen 1,5 und zwei      Prozent des Kaufpreises.

   Dokumentensteuer bzw. Eintragung ins Grundbuch ist unterschiedlich und liegt    zwischen 0,5 und einem Prozent des Kaufpreises, die Steuersätze sind in                Spanien allerdings unterschiedlich

  Maklercourtage zahlt hier in der Regel der Verkäufer einer Immobilie. Es gibt       keine vorgeschriebenen Höchstgrenzen nur Richtwerte. In letzter Zeit hat sich     die Courtage wieder bei ca. 5% eingependelt.

   Gebühr für die Steuernummer

   Notarkosten: Sie hängen von der Größe der Immobilie ab. Eventuell                      Anwaltskosten: In der Regel verlangen Anwälte für ihre Beratungstätigkeit ein      Prozent des Kaufpreises.

   eventuell Bezahlung eines Übersetzers